Nordea husköp - räntor och viktiga informationer
Det här är ett urval av våra räntor. Se alla bolåneräntor här. Din bolåneränta kan bli lägre. Bolåneräntan vi erbjuder är individuell och beror på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och dina engagemang hos oss. Du får ett individuellt erbjudande när du ansöker om bolån eller om att flytta dina bolån.
Köpa bostad - vad du behöver veta
Nu när du vet hur mycket du kan låna och ska börja leta ny bostad, kan det vara bra att läsa på om några viktiga delar kring bostadsköpet.
Amortering - så funkar det
Amortering är det belopp du betalar av på ditt lån vid varje betalningstillfälle. Amorteringen betalas tillsammans med räntan enligt den plan du har satt upp, månadsvis eller kvartalsvis. I takt med att du amorterar minskar dina räntekostnader, eftersom de baseras på hur stort lån du har.
Så mycket måste du amortera enligt amorteringskravet:
| Bolånestorlek | Amorteringskrav |
|---|---|
| Bolån över 70 % av bostadens värde | Minst 2 % per år |
| Bolån upp till 70 % av bostadens värde | Minst 1 % per år |
| Lån mer än 4,5 gånger hushållets bruttoårsinkomst | Ytterligare 1 % på lån som hör till bostaden |
Grönt bolån - få lägre ränta
Om du bor i en bostad som uppfyller kraven för ett grönt bolån har du rätt till en rabatterad bolåneränta. Det innebär att du får 0,10 procentenheter rabatt på aktuella bolåneräntor på alla dina bolån, oavsett bindningstid.
Det är inte bara bra för din privatekonomi - ditt val av energieffektiv bostad gör även en tjänst för vår omvärld.
- Gröna bolån är tillgängligt för dig som har eller ska belåna en energieffektiv bostad
- För att kunna ansöka om ett grönt lån behöver din bostad uppfylla vissa krav
Pantbrev - en säkerhet för ditt bolån
Ett pantbrev är ett dokument som används som säkerhet när du tar ett bolån för att köpa ett hus. Har du ditt bolån hos oss hjälper vi dig att ansöka om pantbrev.
Så funkar det:
- När du lånar pengar för att köpa ett hus, pantsätter du huset genom att överlämna ett pantbrev till banken
- Beloppet på ditt pantbrev är ofta lika stort som beloppet på ditt bolån
- Ett pantbrev är alltid knutet till en specifik fastighet och tas därför över av den nya ägaren när huset säljs
Vad kostar ett pantbrev?
- Kostnaden för att ta ut nya pantbrev är 2 % av summan på pantbrevet (stämpelskatt)
- Utöver det tillkommer en expeditionsavgift på [ange summa] kronor
- Och en administrativ kostnad från oss på [ange summa] kronor
Lagfart - bevis på ägande
Lagfart är ett bevis på att det är du som äger en fastighet. Du behöver en lagfart när du köper hus, sommarstuga eller radhus.
Så funkar det:
- När du köpt ett hus behöver du registrera det hos Lantmäteriet inom tre månader efter köpet
- Har du ditt bolån hos oss hjälper vi dig att ansöka om lagfart
- En lagfart är digital och finns registrerad i Lantmäteriets fastighetsregister
Vad kostar en lagfart?
- Lagfartskostnaden är på 1,5 % av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (beroende på vilket som är högst)
- Utöver lagfartskostnaden betalar du även en expeditionsavgift på [ange summa] kronor
- Och en administrativ avgift till oss på [ange summa] kronor
Hemförsäkring och villaförsäkring
Oavsett om du bor i lägenhet eller hus, behöver du en hemförsäkring för att skydda dig själv och dina saker. Vi erbjuder en flexibel hemförsäkring i samarbete med If, där du själv väljer hur mycket du vill försäkra.
Försäkra ditt hus med en villaförsäkring:
- Om du ska köpa ett nytt hus behöver du, utöver en hemförsäkring, även försäkra själva huset och tomten
- Det gör du med vår villaförsäkring i samarbete med If
- Villaförsäkringen gäller för...